詳細服務項目

文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://baijiahao.baidu.com/s?id=1735032406706952858&wfr=spider&for=pc"

物業公司是現在非常普遍的一個行業，但是大家對物業的具體經營范圍又了解多少呢?下面小編簡單為大家介紹一下物業公司的具體經營范圍以及如何擴大經營范圍。
一、物業公司經營范圍參考如下
(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理、房屋的修繕管理、設備的維修、保養管理、車輛運行及看護管理、秩序維護管理、清潔環衛管理、綠化管理、消防管理、物業保險管理等。
(2)服務方面：物業修繕、物業租售代理、物業清掃保潔、搬家服務、裝潢服務、車輛出租、綠化工程及花木租售、燃料供應、蔬菜糧食供應、服裝清洗供應、美容美發、康樂健身、幼兒教育、老年服務、家教服務、商業服務等。
二、物業管理公司在物業管理中的權利主要有：
①根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法;②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理;③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用;④有權制止違反規章制度的行為;⑤有權要求業主委員會協助管理;⑥有權選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔專項管理業務;⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①履行物業管理合同，依法經營;②接受業主委員會和全體業主的監督;③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，并經業主委員會認可;④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。
三、物業公司如何擴大經營范圍
所謂物業公司，就是為物業所有人或使用人提供與物業使用所需的各種服務的企業。
目前大部分物業公司均叫物業管理公司，強調的是管理，提供的服務也僅限于保安、衛生、物業維修維護這幾項內容。感覺這些物業公司均太看重管理，而忽略了其本質是一個服務型公司的訴求，造成了其經營范圍過于狹窄的后果。


關鍵字標籤：www.ecover.com.tw/